Prețurile apartamentelor cresc ușor la început de an. În Caraș-Severin se cumpără cel mai ieftin!

explo 1000x200

Suma medie solicitată de proprietari pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național a consemnat o creștere de 1,5%, de la 1.064 de euro pe metru pătrat util la 1.080 de euro, în a doua lună a anului, potrivit Indicelui Imobiliare.ro, portalul imobiliar din România.

Diferența anuală de preț s-a îngustat considerabil în februarie, ajungând la 6,4% raportat la media de 1.015 euro pe metru pătrat consemnată în urmă cu 12 luni; diferența ajungea la 9,6% în ianuarie. Această tendință – care se resimte și la nivel individual, în marile orașe – poate fi interpretată ca o temperare a ritmului de creștere a prețurilor față de 2016, potrivit datelor transmise de Imobiliare.ro.

În București, informează Medifax citând aceeași sursă, pe parcursul lunii februarie, apartamentele s-au scumpit ușor, cu 0,2% mai exact, de la 1.157 la 1.159 de euro pe metru pătrat util; cea din urmă valoare se situează cu 6,4% peste nivelul atins în urmă cu 12 luni, respectiv 1.089 de euro pe metru pătrat. Piața veche a avut o scădere de 1,6% (de la 1.130 la 1.112 euro pe metru pătrat), iar piața nouă a înregistrat un avans de 1,4% (de la 1.173 la 1.189 de euro pe metru pătrat).

Prețul mediu cerut pentru un apartament în Brașov, indiferent de perioada construcției, s-a diminuat cu 0,2%, de la 920 la 918 euro pe metru pătrat. Valoarea actuală este foarte apropiată de cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 912 euro pe metru pătrat. Locuințele din blocurile ridicate înainte de Revoluție s-au ieftinit în ultima lună cu 1,5%, iar acelea din noile ansambluri rezidențiale s-au apreciat cu 3,4%.

În Cluj-Napoca, așteptările vânzătorilor s-au majorat, per ansamblu, cu 0,2% în februarie (de la 1.257 la 1.259 de euro pe metru pătrat util), situându-se astfel cu 6,2% peste nivelul din urmă cu un an (respectiv 1.186 de euro pe metru pătrat). Apartamentele vechi s-au apreciat luna trecută cu 0,5% (de la 1.306 la 1.312 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 0,3% (de la 1.172 la 1.176 de euro pe metru pătrat).

Apartamentele din Constanța s-au scumpit cu 0,2% în a doua lună a anului (de la 989 la 991 de euro pe metru pătrat) și cu 6,6% în decursul ultimelor 12 luni (de la 930 de euro pe metru pătrat). Locuințele vechi s-au apreciat cu 1,4% în februarie (de la 973 la 987 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au ieftinit cu 3,1% (de la 1.036 la 1.004 euro pe metru pătrat).

În Iași, Indicele Imobiliare.ro a rămas, pe plan general, la un nivel constant în ultima lună, respectiv 885 de euro pe metru pătrat util – valoare cu doar 0,3% mai mică decât cea valabilă în urmă cu un an, respectiv 888 de euro pe metru pătrat. Apartamentele vechi s-au ieftinit cu 0,9% (de la 892 la 884 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au scumpit cu 1% (de la 876 la 885 de euro pe metru pătrat).

În Timișoara, prețul mediu solicitat de proprietari a înregistrat un avans de 0,9% în ultima lună, de la 1.030 la 1.039 de euro pe metru pătrat util, fiind acum cu 7,1% mai mare decât cel valabil în urmă cu 12 luni (respectiv 970 de euro pe metru pătrat). În februarie s-au scumpit atât apartamentele vechi, cât și acelea noi: cele dintâi cu 1,2% (de la 1.029 la 1.041 de euro pe metru pătrat), iar cele din urmă cu 0,3% (de la 1.032 la 1.035 de euro pe metru pătrat).

În Caraș-Severin se găsesc în continuare cele mai ieftine apartamente din România. Chiar dacă prețul acestora a crescut ușor, nivelul dezastruos al economiei, migrația continuă către alte orașe mai ofertante și dezinteresul aproape total al investitorilor mențin piața imobiliară din județ la cel mai jos nivel.

 

banner 970 x 250