Evaluare! Chirie de peste 75.000 de euro pe an pentru stația de carburanți MOL de lângă stadion

Administrația lugojeană a solicitat un raport de evaluare pentru estimarea valorii de piață a chiriei terenului în ipoteza constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros, conform legislației în vigoare, pentru stația de carburanți MOL, de pe strada Ep. I. Bălan.

Conform estimărilor, proprietatea analizată, în suprafață de 3.563 de metri pătrați, este evaluată la 1,77 euro/metru pătrat/lună. Asta ar însemna o chirie pe lună de 6.306,51 euro, pe an, MOL ar trebui să scoată din buzunar 75.678, 12 euro, bani care ar veni în vistieria Primăriei.

Valoarea a fost exprimată ținând seama exclusiv de ipotezele speciale și aprecierile exprimate în raport și este valabilă în condițiile generale și specifice aferente perioadei ianuarie – februarie, reprezintă opinia evaluatorului privind evaluarea pieței a terenului în ipoteza închirierii/înregistrării în contabilitate, fiind în scop informativ, și nu ține seama de responsabilitatea de mediu și de costurile implicate de conformarea la cerințele legale.

”Nu am realizat o analiză a construcțiilor, nici nu am inspectat acele părți care sunt acoperite, neexpuse sau inaccesibile,a cestea fiind considerate în aceeași stare tehnică ca și celelalte. Nu-mi pot exprima opinia asupra stării tehnice a părților neinspectate și acest raport nu trebuie înțeles că ar valida integritatea structurii sau sistemului construcțiilor”, arată evaluatorul în raportul său.

Această evaluare este un nou pas, după ce reprezentanții companiei au trimis pe data de 10 decembrie 2024 o adresă Primăriei Lugoj prin care își exprimau dorința de a încheia un contract de superficie cu administrația locală pentru teren, iar administrația locală a aprobat, la ultima ședință ordinară a Consiliului Local pe anul trecut, proiectul de hotărâre privind constituirea unui drept de superficie cu titlu oneros și au ales trei consilieri care vor face parte din comisia de negociere al cuantumului final al chiriei ce urmează a fi suportată de către MOL.

Din grupul pentru tratativele privind chiria vor mai face parte şi doi reprezentanţi ai autorităţii publice locale, numiţi prin dispoziţia primarului, secretariatul acesteia fiind asigurat de către Direcţia Urbanism Mediu.

• Tweet
• Pin It