Cazarma U din centrul Timișoarei, transformată în hotel

cazarma U din Timisoara

Un hotel modern va fi realizat în urma reabilitării clădirii Cazarma U din centrul Timișoarei. De asemenea, vor fi amenajate și două parcări subterane.

Consiliul Local Timișoara a votat, în ședința de marți seara, un proiect de hotărâre privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal pentru reabilitarea clădirii Cazarma U, aflată în centrul orașului, aceasta fiind în paragină.

Inițial, imobilul a aparținut Primăriei Timișoara, dar clădirea a fost vândută, iar acum a ajuns în proprietatea unei persoane fizice din oraș. Actualul proprietar are în plan să realizeze un hotel la Cazarma U, dar și două parcări subterane. Pentru a se putea realiza amenajările propuse, Primăria Timișoara a fost de acord să cedeze o parte din domeniul public.

Această clădire a fost odată publică, apoi a trecut prin mai multe mâini. Momentan, este în proprietate privată și este evident pentru toată lumea că are nevoie de o reabilitare completă. Problema cu această clădire este că amprenta terenului este fix amprenta clădirii. Adică nu dispune de niciun exces de teren. Ceea ce înseamnă că pe standardele noastre urbanistice, acolo nu vom putea să autorizăm niciodată nicio lucrare, nicio funcțiune care are nevoie de locuri de parcare. Acesta este motivul de ce de foarte mulți ani nu a avansat niciodată. Am început să rezolvăm această dilemă când acest CLT și-a dat acordul să se elaboreze un PUZ care include și o parte din domeniul public. Elaborarea unui PUZ care include și domeniul public se poate face, este o procedură perfect legală, cu acordul CLT”, a afirmat primarul Dominic Fritz, în plen.

Mai precis, noile amenajări de la Cazarma U se vor realiza și pe o suprafață de 6.000 metri pătrați din domeniul public al orașului, în fața clădirii, spre sensul giratoriu din Piața Mărăști.

Fără un astfel de PUZ, această clădire în mijlocul Timișoarei, una dintre clădirile cele mai emblematice, niciodată nu va putea fi reabilitată. În cadrul acestui PUZ, proprietarul se obligă ca pe domeniul public să construiască o parcare subterană cu 40 de locuri și bineînțeles să amenajeze suprateran căile de acces, spațiul public, piste de biciclete și așa mai departe. Toată investiția asta o să coste mai mult de două milioane de euro. La final, toată investiția făcută pe domeniul public va rămâne în proprietatea Timișoarei, cu tot cu parcarea subterană, cu locurile de parcare care vor fi publice. În plus de asta, va mai fi o parcare subterană sub clădire, pe terenul lor, de încă 50 de locuri, pentru hotel, că asta se va face acolo”, a explicat edilul-șef.

Ilie Sîrbu, consilier local AUR, s-a arătat nemulțumit de faptul că Primăria Timișoara nu a fost de acord cu organizarea unei dezbateri publice pe marginea acestui PUZ, pe motiv că au expirat cele 30 de zile de când proiectul a fost publicat.

Proiectul actual și PUZ-ul este făcut de către cine? De ce firmă? Și dacă firma respectivă nu cumva are legătură cu un anumit partid și sponsorizările aferente, inclusiv persoana care e proprietara clădirii”, a semnalat Simion Moșiu, consilier local PNL. De menționat faptul că acest PUZ a fost elaborat de firma SC RD SIGN SRL, deținută de consilierul local USR Răzvan Negrișanu, care s-a și abținut de la vot.

Totodată, Dominic Fritz a mai subliniat faptul că lucrările la noul hotel care va fi amenajat la Cazarma U ar urma să înceapă în aproximativ cinci ani.

Cu acest PUZ reglementăm urbanistic o anumită lucrare, nu autorizăm o anumită lucrare de construcție. Se va face un proiect tehnic. Până când această lucrare va intra în șantier o să mai treacă cinci ani. Este clar că vor fi lucrări care vor începe în același timp, va fi o singură investiție”, a precizat edilul-șef.

În final, proiectul a fost aprobat. În total, 17 consilieri locali au votat „pentru”, doi „împotrivă”, iar trei s-au abținut de la vot.

/** clever pariuri **/ /** sfarsit clever **/