Bijuterie arhitecturală, vândută de 10 ori mai scump de părinții ex-primarului din Herculane! O cumpăraseră legal!

Liberalul Cristian Miclău, în prezent consilier local în Băile Herculane, respinge acuzațiile Agenției Naționale de Integritate, în baza cărora a fost sesizat Parchetul!

Inspectorii de integritate le-au cerut procurorilor să investigheze cum au achiziționat părinții fostului primar din Băile Herculane un imobil din zona istorică a stațiunii, imobil de patrimoniu, pe care acum l-au sos la vânzare de 10 ori mai scump.

Cristian Miclău susține că totul e construit pe o ipoteză greșită, șmenurile imobiliare fiind de domeniului trecutului în Herculane.

„În ultimele zile au fost publicate acuzații false despre perioada în care am fost primar al orașului Băile Herculane. Adevărul, pe scurt și ferm, este că toate procedurile au fost 100% legale, cu documente oficiale, rapoarte de specialitate și avize interne. Actele sunt publice și pot fi verificate de oricine!”, a precizat fostul edil-șef.

Cristian Miclău explică în primul rând că nu primarul este cel care decide preempțiunea. Decizia aparține exclusiv Consiliului Local, un organ deliberativ independent, primarul având doar posibilitatea să propună un astfel de lucru.

Consiliul Județean și Direcția Județeană de Cultură luaseră deja aceeași decizie pentru imobilul respectiv, amintește fostul primar. Abia apoi Consiliul Local Băile Herculane a adoptată o hotărâre similară.

„Documentele o demonstrează clar! Motivul real al neexercitării preempțiunii: lipsa fondurilor pentru a cumpăra și renova un imobil extrem de degradat. Asta spun specialiștii, nu eu, prin rapoarte oficiale. Nu am favorizat pe nimeni. Orice insinuare este pură speculație, fără probe și fără legătură cu realitatea. Întreaga poveste care circulă este construită pe interpretări tendențioase, nu pe fapte. Realitatea e în acte, nu în titluri de presă.”, a adăugat actualul consilier local PNL.

Inspectorii de integritate au transmis că există indicii potrivit cărora Cristian Miclău, fost primar PNL la Băile Herculane, și-ar fi folosit funcția pentru a facilita achiziția unui imobil monument istoric de către părinții săi, imobil aflat acum la vânzare la un preț de peste zece ori mai mare. În consecință, ANI a anunțat sesizarea Parchetului de pe lângă Tribunalul Caraș-Severin pentru a ancheta afacerea familiei Miclău.

Conform inspectorilor de integritate, fostul edil a inițiat un proiect de hotărâre privind neexercitarea dreptului de preempțiune al orașului Băile Herculane, în sensul achiziționării imobilului monument istoric, a întocmit printr-un referat de aprobare expunerea de motive, argumentând necesitatea adoptării proiectului și a sesizat Consiliul Local al orașului Băile Herculane cu privire la adoptarea unei hotărâri de consiliu privind neexercitarea dreptului de preempțiune al orașului Băile Herculane, demersuri ce au dus la neexercitarea dreptului de preempțiune de către U.A.T. Băile Herculane în sensul achiziționării imobilului monument istoric, și ulterior la cumpărarea imobilului monument istoric de către părinții persoanei evaluate, imobil ce se află în prezent la vânzare cu o valoare mai mare de zece ori față de prețul achiziției inițiale.

395.000 de euro e prețul solicitat pentru clădirea respectivă de părinții ex-primarului Miclău. Ar fi fost achiziționată cu 38.000 și de atunci nu s-ar fi bucurat de investiții, ci doar ar fi fost pusă în siguranță, pentru că acoperișul este grav deteriorat. Agenția DOM Imobiliare o prezintă care pe o oportunitate rară de investiție: „compusă dintr-o proprietate de patrimoniu excepțională, situată în centrul istoric al stațiunii Băile Herculane, una dintre cele mai vechi și renumite destinații balneare din Europa. Proprietatea a fost cunoscută de-a lungul timpului sub denumirile: Hotel Goth, Hotel Ganz și ulterior Vila Feneșan. Imobilul face parte din ansamblul arhitectural protejat al Pieței Hercules, alături de Cazinoul istoric și Băile Imperiale. Imobilul este înscris în Lista Monumentelor Istorice (cod LMI: CS-II-m-B-11006) și reprezintă o bijuterie arhitecturală de secol XIX, construită în stil neoclasic austriac cu influențe baroce”.

Proprietatea este compusă dintr-un imobil de tip S+P+2E ( 4 niveluri) cu o suprafață construită la sol de 429 mp și o suprafață total construită de 1.385 mp. Subsolul este construit integral din cărămida roșie și are mai multe arcade caracteristice arhitecturii austro-ungare. Acest element arhitectural oferă o atmosferă autentică și un potențial excepțional fiind pretabil pentru a fii utilizat ca și tavernă, cramă de vinuri, restaurant tematic, galerie culturală sau spațiu pentru evenimente private, se mai arată în anunțul de vânzare.

„Clădirea are o istorie foarte bogată, dar menționăm câteva repere istorice: Construită între 1875–1900, în perioada austro-ungară. A funcționat ca *Hotel Goth, ulterior Hotel Ganz, apoi Vila Feneșan („Casino”). Imobilul a fost rechiziționat de Armata Sovietică în 1945 (există ordine originale de rechiziție și certificate oficiale). A fost naționalizat în 1950 și ulterior retrocedat proprietarilor după 1990. Clădirea păstrează elemente autentice: fațadă simetrică, cornișe, ancadramente și feronerie originală. Documentele istorice originale sunt disponibile pentru consultare – certificate, ordine militare și acte notariale din 1945–1946. Clădirea beneficiaza de o localizare de exceptie Piața 1 Mai nr. 2, Băile Herculane. Este amplasată la mică distanță de Cazinoul istoric, Parcul Central și Băile Imperiale, statuia lui Hercules și are o vedere panoramică spre Valea Cernei și Munții Domogled. Poziționarea ultracentrală în zona istorică protejată oferă vizibilitate maximă și potențial turistic ridicat. Datorită arhitecturii sale și a istoriei bogate este pretabilă pentru boutique hotel (posibilitate 25-30 camere), apart hotel de lux, iar parterul și subsolul pot avea destinații comerciale (restaurant, cramă, pub, magazin prezentare).”, detaliază vânzătorul și oferă idei de business posibilului cumpărător.

 

• Tweet
• Pin It